媳妇说房子过户给她就离婚,有法律效益吗？

Question

领证不到一个月，现在开始闹矛盾，女方说房子过户给她，就离婚，男方承诺先离婚再过户给女方，男方找了几个证人，证明内容是:女方要求先过户，再离婚。我想请问一下，过了户，她不离婚了怎么办？

Answer 1

你好，通过你的描述，并不建议在离婚前将房屋过户给女方。先过户在离婚，其实质就是以离婚为条件的赠与合同。房屋属于不动产，一旦办理房屋过户登记，房屋产权随即发生变更。如果对方后来反悔不同意离婚，则需要男方起诉撤销赠与，即便胜诉也费时费力，同时也不能达到离婚的目的。因此，建议男女双方直接签订离婚协议，写清楚该房屋归女方所有即可，在办理离婚登记后协议生效，男方拒绝履行的，女方可以凭借该协议起诉要求过户。

Answer 2

口头上的协议是没有法律效益的，要签订离婚协议书才能有法律效益，所以要签订离婚协议书后再把房子过户给她。

Answer 3

这属于协议离婚，如果你愿意双方协议并签字就有法律效益。

Answer 4

那要看清楚时间是不是有其他事情，