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买房子2年过户要什么费用
买房子2年过户要什么费用
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推荐答案 2016-08-02
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:首次购房评估额1%,非首次2%,买方缴纳;
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 增值税:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
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房子
满
两年过户要
交
哪些
税
答:
1、增值税(约为房屋售价的5.5%
,满两年免交),原业主缴纳。2、
个人所得税
(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。3、
契税
(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。4、
房屋转移登记费80元,买家
...
房本过
二年
后
过户
收费标准
答:
满2年的房子过户需交费用标准:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
;2、
营业税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;3、土地
增值税
;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;4、所得税:房屋产权...
满
2年
的
房子过户
需交
什么费用
答:
一、满2年的房子过户需交什么费用 (1)
契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
。 (2)
营业税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地
增值税
;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4...
两年
之内的
房子过户需要
交
什么
税
答:
两年内过户,需要缴纳的税费如下:
1、契税:首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳
。首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅。2、
营业税
:(一般由卖方缴纳,双方另有约定...
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