买的二手房没有房产证只有发票可以打官司能赢吗

Question

如题所述

Answer 1

不能

我国不动产实行的是登记对抗制度，不动产是可以登记对抗第三人的。

比如，一个人一房二卖，卖给乙，乙支付了房款并缴纳了税款；同时卖给了丙，办理了房产证。那么丙是房屋所有权人，乙只能找卖方甲追讨房款。

如果乙方支付了房款，缴纳了税款，甲方拒绝办理房屋登记过户手续，乙方可以按照合同要求甲方退还房款，并支付违约金。但是在主张房屋所有权方面，可能是有困难的。

建议找一个专业的律师，搜集齐证据。