香港人在内地卖房子，需要去公证吗

Question

如题所述

Answer 1

**是的，如果香港人在内地卖房子，需要去公证**。由于香港和内地的法律制度不同，为了保障双方的权益，根据司法部与建设部于1991年8月31日联合下发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》及相关规定，下列房屋买卖当事人需要事先办理公证：
1. 继承房产，原产权人已故，合法继承人尚未办理继承手续的须提交“继承权公证书”。
2. 遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。
3. 买卖双方或一方因特殊情况不能亲自到场，可由当事人出具授权委托书委托他人代为办理，授权委托书应当办理公证。
4. 共居家庭的直系亲属或兄弟姐妹分居时分配家产的依据。
5. 赠与房产，应当办理赠与人的“赠与人公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”。
6. 台同胞、华侨、外国人买卖房屋不能亲自到场办理手续的，并提供相关证明。
因此，香港人在内地卖房子需要按照相关规定进行公证，以确保交易的合法性和有效性。

Answer 2

香港人在内地卖房子，如果委托第三方公司/个人出售， 委托书需要办理中国委托公证人（公证)及转递专用章公证， 如果是自已出售，香港证件也需要办理以上公证本回答被网友采纳

Answer 3

香港人委托他人办理售房手续的，需要办理委托公证，这个公证在香港地区办理的，具体您咨询当地政策，公证后在北京使用，还应当有中国法律服务（香港或澳门）有限公司加盖转递专用章。