把握房子是用来住的不是用来炒的定位，让人民群众安居，应当让房产市场流通交易，使真正有住房需求的人有房可买，手中持有多套房产资源的人可卖出，建议实施交易过户价格新政策：交易过户总价不得高于上一次交易过户备案价格。房子是有使用寿命的，真实价值随房龄、折旧增加而逐渐减少。科学运用“价格”这个市场调节有效功能，就能剔除房子投资作用，遏制投机炒房行为，让房子回归到居住功能轨道上。而不是采取“限购限售”手段降低房子市场流动性，使得真正有住房需求的人购房愈加艰难。
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第1个回答 2017-09-09
朝廷出的政策和话语，你反着听就行了，但要注意一点，如果他们决定对银行的存款利率连续在半年内调高，即连续大幅度加息，那就意味着要对高房价动真格了，除此之外，都是忽悠再忽悠，现在的手段不过是通过行政调控，比如限购限贷，二手房交易课重税来防止房价快速飙升，就目前来说炒房的短期收益确实下降了一些，一线城市由于对人口控制，炒房的政策风险太高，省会城市则是最好的炒房入口，有钱你就造！就目前政府的负债情况与卖地收益，5年以内是脱不了这个瘾的，如果有人低价抛售，我敢保证，第一个出来抬庄的就是地方政府！至于其他城市，投资价值就低了一些，四线就不用考虑了，城市化就是吸血化，大城市变超级都市，中级城市变大都市，小城市吸收城乡结合部与周边地市县人口，再往下人口净流出，投资和自住都不靠谱。本回答被提问者采纳
第2个回答 2016-12-21
穷人是用来住的，有钱人是用来炒的
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