在二手房的交易过户中，买方只需购房人本人带上有效证件（身份证，外籍人士带护照）到场即可；卖方的产权人及共有权人带上身份证，结婚证，产权证户口本到场，未婚者需出具当地民政邮开出的单身证明！ 在二手房的交易过户中，买方只需购房人本人带上有效证件（身份证，外籍人士带护照）到场即可；卖方的产权人及共有权人带上身份证，结婚证，产权证户口本到场，未婚者需出具当地民政邮开出的单身证明！
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第1个回答 2020-04-18
为期2期的房产知识更新完毕，希望大家支持
第2个回答 2017-02-15
二手房过户需要准备的材料:
1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理
该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。本回答被网友采纳
1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理
该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。本回答被网友采纳
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