关于房产证办理写名字的情况

Question

男朋友付的首付 房子刚交房 男朋友办理的纯商贷 。当初和开发商签合同的时候写的我男朋友一个人的名字 贷款也是我男朋友一个人的名字
过段时间去办理房产证 能直接在房产证上面写我的名字吗

Answer 1

不能，
房产证写谁的名字，几个人名字，是依据买房时，签署购房合同标注名字来定，不能增减和更改，
你的情况，合同只有一方名义，只能办理一方名字房产证，
可以在以后贷款还清后，凭房产证，和结婚证，办理夫妻俩住房增加名字手续，只有几百元手续费。

Answer 2

可以加的，如果贷款办下来了，已经在还了，比较烦了，得把钱还掉，重新入押做他证（你如果能沟通银行不撤他证直接加也可以），如果还没办下来的话，那么把你的材料放进去就可以了，和开发商沟通下，要重新签合同等等，也蛮麻烦的。不过你们结婚证拿了，也就是共同财产了，自己权衡吧。追问

贷款已经下来了 已经在还了
就是这样 也不能直接在办房产证的时候加我的名字吗

追答

因为你已经欠银行钱了，除非银行认可，不然房管局不好直接给你加。银行不认可你就得把银行钱还掉，这样房子不欠款了，就可以加。带上你们两的身份证，户口本，结婚证，房产证，土地证就可以了。