精装修房验收时存在质量问题购房者能拒收房屋?

如题所述

法律分析:可以拒收,但是也分情况。“房屋主体结构质量不合格”和“因房屋质量问题严重影响正常居住使用”两种情况下,购房者可以拒收房屋,并要求开发商赔偿;而一般的质量问题,购房者并不能拒收,只能要求开发商进行修复,并承担修复费用及损失。

法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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