非产权车位是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

现在很多人入住了小区，为了停车方便可能会买一个车位，而车位也是有区别的，比如说有产权车位，还有非产权车位，那么非产权车位是什么意思？产权车位又是什么意思？今天小编就给大家具体介绍一下。
一、非产权车位是什么意思
1、如果选择的是非产权车位，也就是说这种车位是没有产权的。而与之相反，选择的是有产权车位，就有一定的产权年限，一般能够达到70年，但是非产权车位的年限只有20年。
2、无产权的车位购买了之后，只有使用权，但是没有所有权，所以日后如果你想要出售，你只能够把使用权让给别人，这种非产权的车位不能够继承给其他人使用。其实说白了就是没有产权的车位买卖就是一种租赁行为，你与开发商签署买卖合同，实际上就是将这个停车位租给你使用了，但是你对这个停车位没有所有权。
二、产权车位和非产权车位的区别
1、最主要一个区别就是使用时间是不同的，如果选择的是产权车位，它和房子一样都有70年的产权，但是后者的产权年限就比较短。
2、使用也有区别，后期如果你不想要这个产权了，但是你购买了产权车位，这个车位就可以进行交易，你可以把这个车位卖给别人。而现在购买一个车位还是比较贵的，甚至能够在小城市再购买一套房子了，但是如果购买的是无产权车位，你只有使用权。
3、两者的权属也有区别，如果购买的是产权车位，它是有产权登记的，能够确定你对这个车位拥有使用权，还有继承权等等。但是如果是没有产权的车位，一般是通过协议，规定你对这个车位有短时间的使用权利。如果你有违约的行为，开发商可以提前收回。
小编总结：如果你所在的小区车位价格并不是特别高，建议还是买一个车位比较保险，这样子才不至于我们回到家之后停车，像打游击战一样到处找车位，非常不方便。