确权登记是什么意思

如题所述

是确认房地产权利的一种制度,即权利人向主管部门申报、登记房地产的确权。
确权,就是房地产登记部门对房地产权利的确认,即是依照法律、法规、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、产权核准、登记注册、发放权利证书等登记程序,确认某一房地产权利归属的过程。
确权登记,是确认房地产权利的一种制度,即权利人向主管部门申报、登记房地产的确权。
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第1个回答  2022-06-08

确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。


法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

《土地权属争议处理办法》第二十条 国土资源行政主管部门在调查处理争议案件时,应当审查双方当事人提供的下列证据材料:

一、人民政府颁发的确定土地权属的凭证;

二、人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件;

三、争议双方当事人依法达成的书面协议;

四、人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图;

五、其他有关证明文件。

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