注销他项权证需要几天案例

Question

如题所述

Answer 1

2004年5月26日，修水县人民法院向修水县人民法院签发了(2000)修执字第482-1号协助执行通知书，请求协助将将本院查封并已抵付的黄乙座落于县城百汇街南三巷13号六楼二单元房屋壹套过户给黄甲。2005年4月12日，修水县房产管理局依据修水县人民法院(2000)修执字第482-1号协助执行通知书要求，决定注销徐水秀的2001-58号房屋他项权证。修水县农村村信用合作社联合社不服该决定，向修水县人民政府提出复议。复议机关撤销了修水县房产管理局注销《房屋他项权证》的决定并责令修水县房产管理局自收到本决定之日起五日内重新作出具体行政行为。2005年7月25日，修水县房产管理局以设立 抵押权 的房屋在办理 抵押 登记手续之前已被修水县人民法院查封，抵押人在办理该 房屋抵押 登记时，故意隐瞒事实，且设立抵押权的合同已被修水县人民法院认定无效，应视为丧失了房屋权属登记的必备要件，该抵押传遍申报不实为由，决定注销2001-58号房屋他项权证。 在房屋买卖的过程中，房屋的他项权的注销是必不可少的程序之一。虽然房屋注销他项权证需要几天的时间，但这是法律规定的要求，不容置疑。所以，在房屋买卖的过程中，一定要注意房屋他项权的注销问题。因为只有这样才会程序合法，才会受法律保护。