房产过户给子女需要多少费用

Question

如题所述

Answer 1

一、房产过户给子女需要多少费用
1、房子过户给子女要多少钱要根据过户的方式来进行认定，以出让的方式过户给子女的可以按照营业税、个税、契税和产权费来进行支付，而对于赠与方式过户的需要交纳个税，以继承方式过户的只需要缴纳公证费。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、共有房产如何分割
1、原则上按照当事人的约定予以分割；
2、若为共同共有财产共同，则分割必须取得全体共有人的一致意见。若不能取得一致意见，可以请求人民法院裁决；
3、若是按份共有财产分割，则按明确的比例分割即可。