第1个回答 2024-03-11
1. 香港税务局公布的数据显示，2023年9月，香港印花税（包括额外印花税SSD、买家印花税BSD及从价印花税DSD）共计3.29亿港元，较上月增长11.4%。
2. 在该月，买家印花税（BSD）涉及51宗交易，税款达1.42亿港元，环比上升58.9%。而额外印花税（SSD）和从价印花税（DSD）的宗数和税款则有所下降。
3. 2024年2月，香港财政司长陈茂波宣布撤销所有住宅物业需求管理措施，包括额外印花税（SSD）、买家印花税（BSD）和新住宅印花税（NRSD），标志着香港楼市调控主要手段从印花税转向。
4. 自2010年香港楼价上涨以来，政府陆续推出被称为“辣招”的一系列额外印花税，以打击炒房行为。其中，额外印花税针对短线炒家，买家在购房后6个月内转售需缴纳楼价20%的税项；6个月至1年内转售，需缴纳15%；1年至2年内转售缴纳10%。买家印花税针对非香港永久居民或公司名义买家，新住宅印花税针对购买首套房以外的业主。
5. 在历史高峰期，非香港居民在香港购买住宅需缴纳15%从价印花税和15%买家印花税，总计相当于房价的30%。例如，一个内地居民在香港购买一套1000万港元的房子，需准备300万港元的印花税，实际支出达1300万港元。
6. 2012年，政府为打击楼宇炒卖，向非香港永久居民的物业交易征收15%买家印花税（BSD）。一名女药剂师在“辣招”过渡期内购入北角健威花园一个单位，未提交法定豁免声明，最终被追讨印花税及罚款共逾719万元。详情