土地使用证变更户主怎么办理

Question

如题所述

Answer 1

土地使用证变更户主怎么办理：
1、向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门申请办理变更登记。
2、提交身份证明、土地使用证等材料。
3、对提交的材料进行审核。
4、符合条件的，予以办理变更登记。
土地使用证变更户主的流程主要是提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料；企业法人名称变更的，应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料，涉及国有企业的，还应提交国有资产管理部门批准的证明材料，涉及集体企业的，还应提交上级管理部门的证明材料；社团法人名称变更的，应提供民政部门出具的证明材料；地址变更的，应提供民政部门出具的证明材料。
土地使用证上面一般都是记录的当事申请人的信息而且只有在证件上的名字本人才能够拥有使用的权利，但是这不代表就不可以将这些权利通过变更证件名字的方式来转移，所以只要当事人通过提交给部门材料后经过严格审核通过就可以改变户主了。
综上所述，具体办理流程和要求可能因地区而异，建议在办理前咨询当地相关部门以获取准确的指导。
【法律依据】：
《土地管理法实施条例》
第六条第一款
依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。