第1个回答 2024-04-25
一、欠物业费被起诉后的处理方式
1. 结果处理：
a. 若业主确实未交物业费，法院将判决业主缴纳所欠费用。
b. 如果业主不缴纳物业费有合理合法的理由，法院将驳回物业公司的诉讼请求。
2. 法律规定：
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应按照物业服务合同的约定支付物业费。若业主违反合同约定，无正当理由逾期不支付或拒绝支付物业费，业主委员会有权督促其限期支付。如果逾期仍不支付，物业管理企业可以向人民法院提起诉讼。
3. 物业服务人义务：
物业服务人提供服务后，业主不得以未接受或无需接受服务为由拒绝支付物业费。若业主逾期不支付，物业服务人可以催告其在合理期限内支付。若合理期限届满仍不支付，物业服务人可以依法提起诉讼或申请仲裁。同时，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等手段催交物业费。
二、物业费用纠纷解决途径
物业费用产生纠纷时，可以向以下部门寻求帮助：
1. 县级以上人民政府价格主管部门。
2. 与价格部门同级的房地产行政主管机关。