首先,石家庄的财政基本面不容小觑。居民存款丰厚,存贷比维持在健康水平,法拍房市场活跃,这都显示出石家庄的财政实力在众多城市中独树一帜。最近,公交免费政策的常态化,甚至地铁免费的推行长达半月,这些举措都直接反映出石家庄财政的稳健,至少在公共交通领域,它并未显示出紧张的迹象。
然而,城投拿地的背后有着其特殊背景。随着房地产市场的低迷,石家庄急需通过扩大城市能级来提振经济。相较于郑州、合肥、西安等城市的飞速发展,石家庄在2010至2020年间错失了城市扩张的黄金期,尤其是在基础设施建设及新区开发上,石家庄的步履显得更为滞后。现在,它正试图通过追赶过去的脚步,补上这十年的差距。
其次,财政实力与土地拿地决策密切相关。石家庄的金融存款排名超越GDP排名,显示出其资金雄厚。此外,石家庄的资金存贷比在主要城市中相对较低,这为城市进一步投资提供了空间。尽管人口排名第六,建设用地却在全国排名第十,而石家庄的建设用地又在几个邻近城市之后,这表明石家庄还有足够的土地储备来支撑城市建设和发展。