违章建筑拆迁有补偿吗

Question

如题所述

Answer 1

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
征收人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。
在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。要注意区分违章建筑和建筑内的财产。要注意区分拆迁补偿款和拆迁补助费。还要注意转化的违章建筑的特殊情况。有些情况下是要给予补偿的。
比如，违章建筑的承租人履行了一般情况下的注意义务，仍然对其承租的房屋系违章建筑不知情，征收人如果拆除该违章建筑，应当依法对房屋承租人补偿安置。