购房合同中的霸王条款如何识别

Question

如题所述

Answer 1

购房合同中的霸王条款的识别：
1、对虚假宣传不担责。
如某房地产开发公司在商品房预售合同规定，甲方(开发商)在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方式所作的广告宣传和印刷品仅为邀请，不具有要约效力。
2、违约金、定金两者如何取舍由开发商规定。
3、利用格式条款强制转嫁。