第1个回答 2022-12-25
有效期为两年。农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的，回宅基地使用权。拿到准建证后，在两年的时间内不动工建房的，该准建证就没有任何的法律效力了。不过，有的地方规定准建证在到期前一个月，是可以向有关部门申请延期的，延期的时间一般不会超过半年，具体的大家以当地的政策规定为准。
1、按照政策规定农村自建房需要办理审批手续，需要有建房需要的农户自己提出建房申请。因为农村建房审批是多部门联合审批的，所以有很多的小伙伴可能不知道要向哪个部门提交申请。其实，为了方便农民朋友办理建房审批手续，政策规定在农村想要建房，只需要向村小组或村委会提交申请就可以了。
2、如果有设置村小组的，在村小组提交建房申请，村小组会组织小组成员开会讨论，并且将讨论结果进行公示后，将结果及申请资料上交给村委会审核。村委会依法进行审核后，会将申请资料上交给乡镇政府审核，由乡镇政府组织相关部门工作人员，经过实地考察等步骤后确定是否通过审核，避免了村民建房需要跑多个部门办理手续。
法律依据
《农村宅基地管理办法》第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：
（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外）；
（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；
（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居（村）居住的原宅基地的；
（四）骗取批准或非法转让宅基地的；
（五）其他应收回宅基地使用权情形的。