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预售房定金可以退吗
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推荐答案 2023-03-13
法律分析:
可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金及首付。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可制度,开发企业预售商品房,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》后方可预售,未取得商品房预售许可证的,不得预售。
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预售房定金可以退吗
答:
律师解答:需要根据实际情况而定
。是否能退定金需要根据实际情况而定。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题的,买方可以与开发商协商解除合同,并且要求无条件返还定金或首付款。如果是因为买方个人原因导致的,如买方违约不想要房屋的,开发商可拒绝退还定金。
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定金可以退吗
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1、如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回
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预售定金可以退吗
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