过户房子需要准备的证件有：双方的身份证件、房子的房产证、房屋转移登记申请表、房屋买卖合同、公证过的赠与书或是公证过的继承证明文件，若房屋有抵押权，还需要提供抵押权人的书面同意文件。
过户房子需要办理的手续根据过户原因不同，手续也有细微的差别，通过过户房屋的手续有：
1、双方先要签订房屋买卖合同，然后在规定期限内携带双方的身份证明、房产权属证明、房屋转让合同等文件，到房屋所在地的房产管理部门提出过户申请，若是买卖过户需要申报成交价格。
2、房管部门会对提交的资料和证明进行审查，在一定期限内受理，对申请书做出书面答复。
3、房管部门对于成交的申报价格进行核实，若有需要，会到现场对房屋进行勘察评估。
4、双方按照法律规定缴纳相关税费。
5、房管部门核发过户单。
6、办理完毕后，凭借核发过户单，按照相关规定领取新的房产权属证书。
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