一、贷款为什么要公证？
为什么房贷要公证，我想大致有以下原因
一、有很多地方不动产登记部门，不做预告抵押登记，做了公证，是防止在房屋具备办理权证时，被别人抵押。有了公证，确定的借款和确定的购买房屋，便于解决劣后的抵押权与贷款银行权利问题。因为，公证具有法律效力，可以保证银行债权及对应抵押权。
二、如遇借款人不还款或其他条款争议时，可以免于诉讼，银行可直接申请执行。
三、公证是中间人，他一手托两家，他可以清楚的帮助借款人弄清银行合同条款，不被制式合同条款困绕！
四、通过办理公证，可永久保留购房系列档案，借款人可以省去保管或丢失麻烦！
二、公积金贷款必须公证吗
一般不需要公证。公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款，是不需要公证的。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
三、为什么公积金贷款需要公证
没有国家法律等明文规定公积金贷款必须办理公证程序！既然不是法定程序，那么贷款者双方可以自愿协商是否申请办理公证；但申请贷款者属于弱者、往往很被动！若在违背自己心愿的前提下被强求公证的话，可以举报投诉！
四、公积金贷款必须要公证吗
没有国家法律等明文规定公积金贷款必须办理公证程序！既然不是法定程序，那么贷款者双方可以自愿协商是否申请办理公证；但申请贷款者属于弱者、往往很被动！若在违背自己心愿的前提下被强求公证的话，可以举报投诉！