物业费新规2020年9月1日
物业费的缴纳问题，一直是业主和物业之间的矛盾点。那么2020年关于物业费有哪些规定呢？
1、根据《物业管理条例》中第四十一条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
2、根据《陕西省物业服务收费管理办法》中规定，取消物业收取的公摊耗能费、垃圾清运费、砸墙费、有偿服务费等不合理的自定收费项目。其中天然开口气是属于一种特殊的费用，业主们无需再次缴纳。
其物业服务收费计费如下：
物业服务费根据房屋的建筑面积按月计收，物业服务合同对计收时间另有约定的除外。
（1）已办理不动产权属证书的房屋，按照权属证书记载的建筑面积计算；
（2）已出售但尚未取得不动产权属证书的房屋，按买卖合同记载的建筑面积计算。不动产权属证书办理后，次月起按照不动产权属证书记载的建筑面积计算。