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爷爷把自己的房产过户给孙子要哪些手续费用
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推荐答案 2017-01-17
有三种过户的方案供选择,就是买卖,析产和赠与。 1、买卖,双方签订合同,到房产交易中心过户,要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%,144平米以上的3%),1%个人所得税。如果产权不满五年,还要缴纳差价5.5%营业税。这是既方便又省钱的办法。 2、析产(继承)要先公证,然后过户。缴纳的税费与买卖一样,也是可以考虑的办法。 3、赠与同样要先公证后过户,缴纳3%契税,不仅税负重,而且还有其他弊病,一般情况不宜赠与
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爷爷将房屋
买卖
给孙子要
交
什么
税?
答:
需要缴纳营业税、个人所得税和契税三种
。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,
只需要缴纳契税和产权转移登记费
,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径。一、爷爷将房屋买卖给孙子要交什么税?房...
房子过户给孙子需要什么手续
和
费用
答:
费用有:
一、办理遗产公证的公证费
,按房产总价的3%收取。二、
房管局过户的税费不多,三仟元就可以了
。
爷爷房产过户给孙子
有
哪些费用
答:
法律分析:几种过户方式需要缴纳的费用:
买卖:营业税、个人所得税(满五年唯一免缴)、契税、交易手续费;赠与:契税、公证费、交易手续费
;继承:契税、公证费、交易手续费;如果将来孙子要出售此套物业,那么如果是通过赠与或继承方式取得的房产,那么需要强征20%个人所得税(满五年唯一免征)。所以选择...
爷爷房子过户给孙子需要什么手续
答:
房产赠与过户免除赠与人营业税,但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费
。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;3.办理公证。根据国家有关规定,房屋赠与必须办理公证。手续收费情况:赠与公证费是评估价的2%;4.办理产权权转移。在房产赠与办理房屋权转移登记...
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