以未成年人的名义买房有风险吗

Question

如题所述

Answer 1

可以以未成年人的名义买房子，但是需要注意的是未成年人属于限制民事行为能力人，那么按照法律规定，只能进行与其年龄、智力相当的活动。那么对于买房这种行为，涉及到的标的数额高 ，手续比较繁杂 ，必须由他的监护人来代理完成。所以在签订购房合同时，最好是能够同时将未成年人的名字及监护人的名字都签上。
　　据了解，目前未成年子女购买房产程序可以分为两步：第一步是去开发公司签署《商品房买卖合同》。商品房买卖合同需要提交未成年子女的身份证明和监护人的身份证明，还有监护关系证明并且监护人的图章也要提供。第二步就是到房管局进行产权登记。登记时需要提供商品房买卖合同、购房发票，还有初始登记的所有权证。