如小区停车位不够，车停在小区大门口（小区建筑区域内）被挂，监控坏了。小区物业是否要承担一定责任？

Question

如题所述

Answer 1

物业一般不承担保管责任，但有维护监控设施的责任，
出了事故，物业有责任提供监控记录，
所以，监控有盲区，不是物业责任，但物业也有上报监控缺口的义务。
监控损坏，或者被摄像头旁边的树枝遮挡，没有修剪，
则是物业维护失职，承担一部分责任。

Answer 2

首先应先确定你和小区物管双方有没有合同的约定（是否是免费的），确定合同里所约定收取的费用是停车费还是保管费。如是保管费，物业公司应该负赔偿责任，若是停车费则不用负赔偿责任。如果没有合同约定或协议不明确的，物业公司又没有明确所收取费用的性质只是场地租赁费、不负责保管责任的。此外，要看双方是否有过错，车主是否已按双方或物业公司指定的位置停车。如果车主不按指定位置停车，物业公司有可能不用承担或仅承担部分责任。最后看物业公司有没有尽到安全管理义务，如果没有应承担责任。本回答被网友采纳