第1个回答 2022-12-10
没有物业合同，可以去当地的房屋主管部门查阅这个物业公司是否备案了物业管理合同。开发商在前期的确有权更换物业公司，而前期物业管理合同也的确是由开发商和物业公司来签署。按正规管理要求，物业公司承揽物业管理项目时，需要到项目所在地房屋管理部门进行物业管理备案。因此你可以去查询这个物业公司是否有合法的管理手续。
如果该公司有正规物业管理合同并做了备案，说明该公司承管项目的手续是合法的。根据合同法，你有缴纳物业管理费的义务；而物业公司有按合同提供物业服务的义务。你们双方都不能单方面违反合同。因此你不缴纳物业费的情况，法院很可能采信物业公司的意见，也就是你必须补缴物业费。而你现在要做的，就是收集物业公司不能按照物业合同提供有效物业服务的证据。然后在法庭上反诉物业公司没有按照合同提供服务，对你生活造成损失，要求物业公司进行赔偿。
第2个回答 2022-12-07
房改房小区,单位没有物业合同，如果有物业服务公司提供了服务的话，那就是代理合同也要交印相应的物业费，如果没有物业公司的话，不用缴纳本回答被网友采纳
第3个回答 2022-12-07
可以去当地的房屋主管部门查阅这个物业公司是否备案了物业管理合同。开发商在前期的确有权更换物业公司，而前期物业管理合同也的确是由开发商和物业公司来签署。按正规管理要求，物业公司承揽物业管理项目时，需要到项目所在地房屋管理部门进行物业管理备案。因此你可以去查询这个物业公司是否有合法的管理手续。