1）同心圆模式：①城市内部的各个功能地域都是按同心圆状配置的。围绕城市中心，形成许多环带，分别是：中心商业区、过渡带、工人住宅带、中产阶级住宅带、通勤带（高级住宅区）。②理论优点：动态分析城市地域结构变化，在一定程度上揭示了城市地域分化的规律。③缺点，形状过于规则，没有考虑到城市交通的作用，适用性受到限制。
（2）扇形模式：城市里，工厂一般位于水源附近并沿铁路线分布，因此从城市中心向外放射出去形成扇型，而不是围绕中心区形成同心圆。流动和搬迁过程使城市呈现章鱼形状，发出许多触须。霍伊特研究许多城市的房租资料，发现城市地域分异并非同心环状，由于交通线的存在而扭曲了。由于某种相类似的土地使用要求使功能地域按一定方向从城市中心一直伸向郊区，形成扇形。原因是交通干线从城心向外辐射，功能地域沿交通线扩展。该模型强调交通条件对城市地域的分割性。缺点是仅凭房租这一个指标来研究。
（3）多核心模式：①影响城市设施设置地点的四个基本标准：特殊资源地区的特殊设施；相互对抗和影响设施回避；买不起理想地区而不适当设置；某些设施以彼此接近为宜。相互作用产生一个城市，在城市的各个核心形成不同类型功能，该功能适合于当地需要。如西城建设。城市发展特点是协调的，集中并强化，不协调的空间隔离。②批评：生态学家无视文化对人类交往和自然空间利用的影响是错误的。多数城市有两个以上的市中心或数个副市中心。③在四个过程的相互作用下：各种行业以自身利益为前提的区位过程；产生积聚利益的过程；由于相互利益得失而产生离异过程；地价房租影响某些行业在地理位置上的过程；加上历史遗留习惯、局部地区特殊性，使城市产生多极核心；该理论强调城市具有多个中心，城市地域分化到一定程度会产生离心作用，会出现郊区化
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