一本房产证可以分成两本房产证吗？

Question

如题所述

Answer 1

一本房产证是不能分成两本房产证的。
一套房屋只能是一本房产证，如果持证人是两个或者两个以上的人，可以增加相同房产证的数量，但每增加一本，需另交纳工本费80元。
如夫妻张三、李四婚后购买住房一套，持证人是张三、李四两人，不动产登记中心只颁给一本房产证，但李四认为自己也要有一本房产证，可以申请另加一本房产证，这时可以再交80元的工本费，不动产登记中心会再颁给与之前一样的房产证。

Answer 2

可以，只要房产证是两人登记，房产所有权两人拥有，就是两本房产证各占该房产的50%。
过去两人拥有，一本房产证登记两个人名，现在是一人一本房产证，各占50%。

Answer 3

一本房产证不可以分成两本房产证，原因造成混乱，如买卖房子，过户后一本消失，另一本存在，最后法律确认房子是谁，还有抵押贷款，一本证作坻押贷款，凭另一本证把房子买掉，是不是很乱套，希望对你有帮助。

Answer 4

一本房产证是不可以分成两本房产证的，因为这是国家的规定，一本房产证只能是一本，房产证永远不会封城，两本房产证，从来就没有这种规定。本回答被网友采纳

Answer 5

实质的产权分割还是只是形式上的一本证分两本.实质权利上说.1,如果房产是可以分割的,那么可以分开(从共同共有变成按份共有)比如,长辈有一处房产好几间房子,你们长辈死了,子女继承,那么继承完毕以后,房产就是按份共有,房产证分别做.2,但是,如果房产是完整的,不能分割的,比如,就一套房子的,规定不能分割,你要记住,物权的原则是一物一权,如果房屋只有一套不可能设定两个物权.