办理房产证交契税需要代户口本吗

Question

如题所述

Answer 1

首套房缴纳契税流程

1、尽量是业主（买受人）本人去地税局缴纳契税，或者一个户口本上的其他亲属。

2、到户口所在地县以上房管局开具无房证明（有效期七天）

3、到市房管局开具首套房证明（有效期一天）

4、到市地税局填写《家庭唯一住房诚信保证书》。

5、到新郑市地税局缴纳契税（只能刷卡）

开具无房证明需要资料：

以家庭为单位，夫妻双方身份证，户口本，结婚证或未婚（户口所在地民政局开具单身证明），注：孩子未满18岁和家庭是一个单位，也需开具无房证明。

6、缴纳契税所需资料：

A购房合同原件（复印件：只需合同信息备案摘要、合同前5页及盖章、签字、按手印的页复印即可）。

B购房发票

C结婚证

D户口本（夫妻双方在一个户口本上只拿一个户口本即可，夫妻双方不在一个户口本上需各拿所在户口的户口本）

没有结婚的需要《单身证明》（户口所在地民政局）

E无房证明

F首套房证明

两套房及以上缴纳契税流程

1、尽量是业主（买受人）本人去地税局缴纳契税，或者一个户口本上的其他亲属。

2、购房合同原件（复印件：只需合同信息备案摘要、合同前5页及盖章、签字、按手印的页复印即可）。

3、购房发票

4、缴税人身份证或户口本原件

仅供参考，具体以当地房管局文件为准

Answer 2

你买房签合同的时候，身份证，户口本，结婚证等手续应该一并提交过了，交契税也是交给开发商，所以就不再用户口本了。即使开发商要你提供手续，也不会单单要你提供户口本的，别的手续也会要。

Answer 3

如果不需要减免相应的税收，只需带身份证就可以了；如果涉及到需要减免契税，则还需要带上户口本、婚姻证明。
契税征收政策-普通住宅：
首次套房90平米以下：总价*1%，
首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
商业房或公司产权：总价*3%
2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。本回答被网友采纳

Answer 4

需要