贷款40万,如果5年后想一次性提前还款,是贷20年等额本金划算,还是15年等额本息划算?

如题所述

若是房贷,不同银行的贷款提前还款的规定和要求是不一样的,提前还款可能会涉及违约金或罚息,具体以贷款合同的规定为准,详情请咨询您的贷款客户经理或贷款办理银行。
房贷的还款方式有等额本息、等额本金两种方式:
1、等额本息还款法,即借款人每月的还款金额是固定的,其中本金随还款时间逐月增加,利息逐月减少;
2、等额本金还款法,即借款人每月的还款本金是固定的,由于每月所还本金固定,而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减,因此,等额本金还款法在贷款初期月还款额大,此后逐月递减,等额本金还款前期压力较大。
3、区别:
①利息总额不同:同样的期限及贷款金额,等额本息的利息要比等额本金高;
②还款压力不同:等额本金前期每个月要还的额度比较多,但是越往后面还款的额度越来越少,所以前期还款压力大,后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样,所以压力适中。

温馨提示:以上解释仅供参考,不作任何建议,您可以根据自身的实际情况选择。

应答时间:2021-05-13,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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第1个回答  2020-08-22
通货膨胀是永久性的,物价上涨是绝对的,工资上涨是肯定的。比如现在贷40万20年,假设你每月工资8000元,每月等额还贷款本金1666.67元。20年之间你的月平均工资最少翻一番达到16000元,但还款还是1666.67 元。是否划算多了。本回答被网友采纳
第2个回答  2020-08-22
如果你想5年后一次性还清,还是贷15年的等额本息划算
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