需要包含以下条款：
(1)工程名称、地点、范围和内容；
(2)工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期；
(3)工程质量保修期及保修条件；
(4)工程造价；
(5)工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；
(6)设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式；
(7)材料的供应及材料进场期限；
(8)工程变更。
【法律依据】
《中华人民共和国建筑法》第二十条，建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。
开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。
开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。