银保监会：国家会统筹考虑取消期房预售，按照事件的发展方向和未来趋势来看，取消期房预售是势在必行，于公于私都合情合理。
近期有个比较夸张的事件，先是不少的房地产企业被曝光资金链断裂，后是不少的楼盘陆续开始烂尾，这也就导致了不少的楼主根本就没有办法及时收楼，最后也就导致了停止还贷潮流的兴起。然而在政府部门和银保监会的共同努力下，目前烂尾楼事件已经被完美解决，但是从期房预售的风险当中，我们不难发现风险还是应该稍微控制一下，期房预售对于个体消费者的压力实在是太大，对于银行也会造成巨大的资金周转压力。
一、银保监会：国家会统筹考虑取消期房预售
在某个新闻发布会上，当有记者问到烂尾楼风险是否该取消期房预售制的时候，银保监会的相关负责人直接就回应国家会统筹考虑取消期房预售，这也就意味着未来期房预售有可能会被取消，这是我们需要关注的事情。其实更多的人思考的则是期房预售的可能性究竟在哪，期房预售的合理性以及取消的必要性都是应该好好论证的。
二、我对此事的看法：于公于私都合情合理
按照我的看法而言，我当然觉得取消期房预售是合情合理的，从宏观角度上去出发，期房预售本身就对我国的房地产企业发展具备很大的风险，而且房地产烂尾之后对于银行的资金压力也是很大的，尽管目前相关部门和银保监会已经出手解决问题，但从长期角度出发不应该是如此。从微观角度出发，我们个人消费者的购房压力是很大的，同时购房承担的风险也比较大，如果什么都是期房预售，大家是不太愿意把剩余的贷款还清的，但如果是现房的话，那么大家至少都有房子住，这也符合房地产销售的住房性质。
我个人非常支持这样的决定，期房预售的方式本身就没有办法保护业主的基本权益，甚至会让很多楼盘成为烂尾楼，很多房地产开发商也会违规提前使用监管账户的资金。
在很多地方出现各种烂尾楼以后，因为各个房地产企业本身的资金情况并不好，很多房地产企业甚至已经出现了严重的债务问题。在这种情况之下，如果房地产企业没有办法正常支付工程款和材料款，有些楼盘就会变成烂尾楼，这会直接导致业主因此而蒙受损失。对于广大业主来说，如果连自己买的房子都没有办法正常交付的话，业主也没有办法主动维护自己的权益，所以期房预售的方式确实需要被取消了。
我们可能会取消期房的销售方式。
据银保监会表示，因为期房预售可能会导致很多楼盘成为现在的烂尾楼，同时也并不利于管理房地产开发商的资金使用情况，所以这种销售方式可能会被取消。在此以后，所有的楼盘都会以现房的方式来销售，这也意味着业主根本就不需要担心自己的房子是否会成为烂尾楼，业主可以通过这种方式来保障自己的基本权益。
现房预售确实需要被提上日程了。
之所以这样说，主要是因为期房预售的方式本身就不合理，纵观全球范围内的所有国家和地区，愿意通过期房预售的方式来买房的人并不多。虽然很多人已经适应了期房预售的方式，但这种方式只不过是临时过渡的手段罢了。如果我们想让整个房地产行业更为稳健的话，现房销售将会成为今后的主旋律。
与此同时，我觉得大家需要进一步关注买房的公摊面积问题，公摊面积也是一个坑害消费者的选项，这个选项也需要被尽快废除。
我觉得这件事情其实是非常的好的，我认为有很多人都会支持这样的一个举动，因为期房对于很多的人来讲真的是不友好的一件事情。可能有一些人会说了，期房主要的一个原因就是因为它的价格比较便宜，所以才会有那么多的你愿意去购买。如果你有钱的话，如果你不缺钱，那你可以去选择购买现房，这样的话价格就会比较贵一点。可是我想说的是，他虽然说贵一点，但是他的确有保障啊，因为我买完了之后我就可以直接装修，然后直接住进去了。
但是期房就不一样了呀，他可能需要很久的时间才能够交房，也有可能烂尾了，根本就没办法交房。虽然说他可能会比那些现房要稍微便宜一点钱，那些钱可能对于一些普通人来讲也是要赚很久的。这也是为什么大家当初选择买期房的一个原因就是因为它的价格真的是要稍微便宜一点，而且也能够挑选到自己想要的房子或者是地段。可无论如何，大家买房就是为了居住的，如果你不能够把这套房子交到大家的手上，不管你便宜还是贵，不管你的地段有多么的好，都是没用的。
如果能够把期房这件事情取消的话，我认为对于很多人来讲都是有好处的，因为现在还有很多的人因为烂尾楼的原因痛不欲生。他们把所有的钱掏空了，所有的家里去买了一套房，结果到现在都没有交房，自己要在外面租房花钱，然后每个月还要供房贷。如果说我住在那个房子里面，然后让我供房贷也还好一点，可是我没有，我花钱租房子，我还要供房贷，这对于很多的年轻人来讲，真的是一件很崩溃的事情，会觉得生活无望。
