业主包月150元，时租客一月最高1500元，收费差额为何如此之大？

Question

如题所述

Answer 1

停车是很多人的一个烦恼，在小区还好说，出门了找停车位就要花费非常多的时间。但是最近一则关于停车费的新闻上了热搜，还就发生在小区里面。具体的事情是这样的：有人发现小区业主一个月停车费150元，而租客一个月停车费1500元，差距相当10倍，很多人都表示不理解。我觉得差额如此之大跟小区物业是有很大关系的，原因如下：

一、物业表示小区停车位紧张

出了这样的事情，小区物业的相关负责人出来表示：收费不同是因为小区的停车位紧张，所以才想出这样的方法。我觉得小区这个想法也是有点道理，因为有些不良的房东把房子隔成好几个单间，同时租给很多人，可能一个房子里面就住着三、四户人，而一个房子只有一个停车位，所以假设这些人都有车子的话，那谁去停那个停车位呢？租客可能会因为抢车位发生争斗，引发各种问题。所以基于这个想法，我觉得小区这个做法还是能理解的，毕竟是为了维护小区的安全稳定。

二、物业为了方便管理

小区的物业的主要责任就是保护小区的安全，维护小区的环境，如果进入一个小区到处都是乱停车，很容易给业主造成不好的情绪。所以基于这个想法，这个物业才相出这样的招数，因为有些人会觉得这样的费用太贵，而选择去其他地方停车，从而让小区更加有序起来。从某种意义来说，物业这种做法还是比较有效的。但是我觉得他们的收费是有点问题的，不应该收取这么高的费用，毕竟大家赚钱都不容易。

看了这么多，你觉得为什么业主和租客收费差额如此之大呢？不妨留言讨论吧！

Answer 2

因为产生的基础权利不同。业主拥有所有权，具备优先保障的前提，时租客不具备优先保障的前提，可遵循市场定价，因此差额较大。

Answer 3

包月的话可以给业主省去很多的费用，而且居住也很方便，时租客居住他们不固定，而且会给业主他们带去很多的问题，所以差距比较大。

Answer 4

因为他是临时进小区停车的，并没有自己的车位，所以给他只是暂时性的存放车辆。

Answer 5

因为这个小区有歧视的嫌疑，看不起租户，所以才会有这么大的差距。