如题所述
法律分析：1、租户根据物权法和物业管理条例的规定，属于物业使用人。物业使用人可能是租户；
2、只有使用权，可能是业主亲属或者朋友，肯定无占有权、收益权和处分权；
法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。”实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。