你知道的验房知识有哪些？如何正确验收毛坯房？

Question

如题所述

Answer 1

你知道的验房知识有哪些？如何正确验收毛坯房？不是内行人的业主来说，验收毛胚房是一件很困难的事情。可是只要知道了一些小技巧，携带新房验收的一种手段，工程验收毛胚房也并不是一件难题。若是在新房验收时没有开展验到地区，那在后续出现所有事情店家全是不容易承认的。因此今天小编要和大家分享讨论的话题，便是怎样工程验收毛胚房及其要考虑的事宜。

一、怎样工程验收毛胚房

毛胚房，一般房地产商通告小区业主拿房的时间能比较早，因此在那一天来交房的人也会许多。在房子当场工程验收时，尽量要求对方提供品质评定资格证书。然后看文档是否齐全，之后在面积测量一下看一下是否满足合同规定，一定要核查买卖协议上标明的设施查验是否存在忽略。并且水电验收也是很重要的一个项目，能让装饰公司去进行打压测试，看有没有漏水状况。墙壁工程验收主要是检查是不是整平，很容易出现开裂的情况，那样中后期贴墙纸也十分的不便。

二、要考虑的事宜

假如房屋含有木制家具得话，一定要注意查验，大部分人都会忽略掉这种。验窗门也是很重要的，主要是看铝合金门窗的玻璃上的是否存在标示，查验窗门的密封胶条是不是完好无损。验水电工程查验水电表的读值有没有问题，如果存在数据过大状况，一定要及时寻找店家进行修复。否则的话，中后期房屋产生产品质量问题，在找开发商的情况下房地产商便会拒不承认，还会继续弄得很不愉快的事。

并且在毛坯房验收的时候一定要看房间内房外，然后还要看防臭地漏是不是达到不上水并没有漏水的情况。查验墙壁的时候也可以用锤子敲打墙壁，要是没有空空的响声就能，还需要检查一下厨房里的排烟道。假如排烟道不通畅得话，在后续应用餐厅厨房的时候会带来一定的困惑。查验电子门铃和猫眼电影及其钥匙与锁的孔是不是顺畅。

Answer 2

你知道的验房知识有哪些？如何正确验收毛坯房？不是内行人的业主来说，验收毛胚房是一件很困难的事情。可是只要知道了一些小技巧，携带新房验收的一种手段，工程验收毛胚房也并不是一件难题。若是在新房验收时没有开展验到地区，那在后续出现所有事情店家全是不容易承认的。因此今天小编要和大家分享讨论的话题，便是怎样工程验收毛胚房及其要考虑的事宜。

一、怎样工程验收毛胚房
毛胚房，一般房地产商通告小区业主拿房的时间能比较早，因此在那一天来交房的人也会许多。在房子当场工程验收时，尽量要求对方提供品质评定资格证书。然后看文档是否齐全，之后在面积测量一下看一下是否满足合同规定，一定要核查买卖协议上标明的设施查验是否存在忽略。并且水电验收也是很重要的一个项目，能让装饰公司去进行打压测试，看有没有漏水状况。墙壁工程验收主要是检查是不是整平，很容易出现开裂的情况，那样中后期贴墙纸也十分的不便。

二、要考虑的事宜
假如房屋含有木制家具得话，一定要注意查验，大部分人都会忽略掉这种。验窗门也是很重要的，主要是看铝合金门窗的玻璃上的是否存在标示，查验窗门的密封胶条是不是完好无损。验水电工程查验水电表的读值有没有问题，如果存在数据过大状况，一定要及时寻找店家进行修复。否则的话，中后期房屋产生产品质量问题，在找开发商的情况下房地产商便会拒不承认，还会继续弄得很不愉快的事。

并且在毛坯房验收的时候一定要看房间内房外，然后还要看防臭地漏是不是达到不上水并没有漏水的情况。查验墙壁的时候也可以用锤子敲打墙壁，要是没有空空的响声就能，还需要检查一下厨房里的排烟道。假如排烟道不通畅得话，在后续应用餐厅厨房的时候会带来一定的困惑。查验电子门铃和猫眼电影及其钥匙与锁的孔是不是顺畅。本回答被网友采纳

Answer 3

首先要检查水、电表的读数是否正常，如果存在数字过大的情况，一定要及时处理。 验水路的时候，要注意水路是否通畅。在毛坯房的验收过程中，千万不能忽视了墙面和地面这两处。

Answer 4

第1点看这个房子这个防水做的怎么样，第2点看整个装修的一些材质，一定要仔细的观察，第3点正确验收毛坯房应该看整个的质量。

Answer 5

毛胚房验房程序的第一步，就是验收相关房屋证明的文件，从而检验房屋各方面的达标状况。二、毛坯房如何验房-验收门窗首先查看门窗是否有划痕、凹痕和其他损坏，安装位置是否正当，开关的时候是否灵活、有无异常声音