法律分析：租赁合同房东违约责任有
1，甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金;如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向7方支付月租金百分之五的滞纳金。
2，由干甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付了方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证:甲方讳反本合同约定，提前收回房屋的应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任:甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。