需要满足几点要求才不算违建：
第一点：雨棚搭建的地点如果位于消防通道上且高度地域4.5米则算违建，存在隐患是必须要被拆除的。
第二点：不能影响城市美观，即是处在沿街房屋，私自搭建露台雨棚或者窗户雨棚，影响城市形象，则算违建，也是必须要被拆除的。
第三点：不能影响妨碍别人的生活，即影响采光、视线、通风、晒衣等。
第四点：雨棚不能搭建在两侧结构上，只能安装在一侧结构上。
第五点：不能影响小区的整体要求，一般小区也都统一的是一种风格的建筑，私自搭建即影响整体小区的美观。
现在很多人在购买一楼时，会考虑开发商的建议，因为附送一楼阳台的优惠政策而购买。但是，随着对于生活品质的追求提高，部分业主会选择在一楼搭建雨棚，从而提高生活质量。
首先，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条：“未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。”所以，如一旦擅自改变住宅外立面，在一楼外搭建建筑物、构筑物的，毫无疑问违反了相关规定，一旦发现就很有可能被认定为违建。
但是，从雨棚的自身特点出发，雨棚在结构上由于与地面没有着地点，不具有居住人员的条件，所以很难认定为违章搭建。一般情况下，城乡规划部门不会直接认定雨棚为违建。
不过，一楼的雨棚很可能影响到二楼或者其他住户的采光，或者由于雨点打在雨棚上的声音，对其他业主造成噪音影响。这种情况很可能被其他业主投诉，产生相邻权问题，物业也会联系一楼住户让其拆除雨棚。
所以，在搭建雨棚时，应当首先与开发商、物业沟通清楚，是否可以搭建雨棚、如可以搭建，建议的雨棚材料、是否需要相关规划部门的许可，在满足上述所有办理条件的基础上，再行搭建雨棚。
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