业主委员会怎么成立

Question

如题所述

Answer 1

【法律分析】
业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。具体流程如下：
1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；
2、业主向当地的街道办事处提出书面申请；
3、筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员；
4、召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主；
5、业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。
业主委员会通常为5~11人，也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定
【法律依据】
《物业管理条例》
第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。
业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。
物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。