一、第一套房贷款利率是多少
如今，这个社会的房价越来越高。一个套房通常是一百万或两百万，由基数大来判定房产是否是首套房，买房子时，贷款的数额不小。许多人只能用贷款买房子。许多人一想到抵押贷款心里就发凉。那么第一套房贷款利率是多少呢？
1.2018年4月，全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率的1.135倍，较3月份环比上升0.91%，较去年4月份首套房贷款平均利率上升23.01%。值得注意的是，自2017年1月以来，中国第一套住房的平均利率已连续16个月上升。
2.全国35个城市的533家银行中，76家银行分行（分行）提高了首套房贷款利率，占14.26%，26家银行分行（支）暂停受理首套房贷款业务。
3、对购房人来说，房贷利率上浮最直接的影响莫过于购房成本增加。以北京地区为例，工行、建行、中行和农行集体将北京地区首套房贷款利率上调为央行基准利率的1．1倍，二套房仍按照基准利率上浮20％执行。
二、第一套房和第二套房的贷款利率是多少
一套房贷款利率按人民押贷款利率执行。二套房贷款利率标准随之调整，实行一现行规定的个人住房抵押贷款利率标准，按等额法计算确定的每万元贷款月供额）。
一款金额＝（月利率×（11月利率）供款总期数－1
二、递减法的计算公式：每月还款金额＝贷款本金／供款总期数（本金－累计已偿还本金）×月利率。
【拓展资料】
一、怎么购买二套房才比较划算
1.首次办：所购商品房建筑含）以下的，首付比例为房屋总价的20％；建筑面积在90平方米以上的，首付比例为房屋总价的30％。
2.第二比例为房屋总价的50％。目前第二次住房公积金贷款五年以上年利率为4．95％。
3.需要注意的是如果首套房贷款使用了公积二套房贷款时不可以使用公积金的哦。
二、房贷逾期后果
1.个人征信受损，影响今后各种贷款办理
一旦房贷产生逾期，贷款行就能看到你的的银行，即便你只逾逾期情况录入央行征信系统中，对今后大家申请信响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。
2.产生相应
无论是由于什么原因，只要你的房贷出话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款了就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。一般家7天的时间补足欠款，如果补齐，那么就不会产生滞纳金。息和滞纳金。
3.可能被银行，让你无家可归
银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要。所以如果你房贷超过3个月未还款，后果就严重了，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向提讼。将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。
三、第一套房贷款利率是多少
目前（2015-6-26）买第一套房的商业贷款利率是执行人行基准利率5.65%。
利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率=利息量/本金x时间×100%。
四、2022年农行首套房利率？
1.农行住宅类首套房贷款利率：最低利率1.05倍(5.15%)，最高利率1.2倍(5.88%)，首付比例3.5成起;住宅类二套房：最低利率1.2倍(5.88%)，最高利率1.3倍(6.37%)，首付比例6成起。
2.银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同。
拓展资料：
一，中国农业银行贷款条件
1、中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住一年以上(含一年)的港、澳、台居民及外国人(港、澳、台居民及外国人还应指定一名具有一定经济实力、信誉良好的当地居民为联系人);
2、年龄18(含)到60(含)周岁之间，具有完全民事行为能力，持有合法有效身份证明;
3、具有本地户籍证明或有效身份证明;
4、信用记录、收入水平、信用评分符合农业银行相关规定，具备按期偿还信用的能力;
5、能支付不低于规定比例的购车首付款，能提供符合条件的担保;
6、符合农业银行要求的其他条件。