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国有证和集体证哪个好
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推荐答案 2023-10-21
国有证好。
国有证和集体证都是土地使用权属证明,有国有土地使用权证,土地能够过户到他人名下,集体土地使用权证不能解决过户手续。国有土地的产权解决都是正常的,但集体土地是无个人房屋的土地证的,因为没法分配,没法进行过户交易,也正因为如此,导致之后如果拆迁等土地赔偿的话,也会和国有土地有差别。
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集体
土地
证好
还是
国有
的好
答:
目前来说,
国有的土地证要好一点
,因为国有土地法律明文规定持有国有土地使用权证的人可以依法转让出租。而集体土地目前的法律法规对市场流通方面规定的比较少。但从长远来看,以后集体土地的价值也会慢慢增长上来,但仍然没有国有土地在市场流转方面方便。
农村自建房办土地证最好是办
国有
土地证还是乡镇
集体
土地证?
答:
看土地用途,居住类,经营类的国有土地证好
。可以方便转让。其他用途也许没有差别。集体土地证能换国有土地证吗 集体土地证不能直接换国有土地证! 需要按法定程式、缴纳土地出让金等之后才会成为国有土地、非常麻烦~国道拆迁户被安置的地基是办国有土地证还是集体土地证(原房屋的土地是集体土地) ...
农村
集体
用地
证和国有
土地
证哪个更好
?
答:
两个证是不一样的,农村土地才可以发
集体
用地证而且针对本村村民,只能和本村村民交易。
国有
土地证是城市的土地,可以和任何人交易。
土地证是
国有
的比较好还是
集体
的比较好?还是一样的?
答:
土地证是国有的比较好
。因为国有的和集体的土地价值不一样。国有土地上的拆迁可以依据拆迁条例,按房地产的市场价进行补偿。而集体土地上的建筑只能按重置价进行补偿。具体的价格,国有土地房地产价按当地的交易价格标准进行赔偿,而重置价一般为建筑成本扣减使用年限。重置价是指在现时条件下,重新购置...
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