一、60岁办不了买房贷款（按揭）了是吗？具体是怎么规定的呢？
是的呢。个人办理住房贷款所需条抵押担保；借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女具有完全民事行为能力；
在中国境内具有常住户口或有效居留身份；必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款；具有稳定的职业和经济收入，信用良好署购买住房的合同或协议。
一般需提交的资料：已经支付全部或部分首期购房款的证；购买二手住房的合同、协议或意向书原件法律效力的身份证件：居、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银
第一套贷款房的话，首付是基准利率下调10地的银行执行标准）；如果是二次（含二次）以上套贷款房的话，首付40％，利率是在基准利率上浮10％（依次类推的，三套房上浮20％）。
扩展资料贷款购房首付：
1、一手房按揭套次、实际按揭利银行审批为准；
（房贷，普通住房首付不低于30％，执行基准利率；二套房贷首付均不低于60％，执行基准利率上浮10％；三套房不准入）
2、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水良好，不同银行执行策下首套房，一般按基调整后利率为五年期以上7.