存量房房产税怎么交

Question

如题所述

Answer 1

存量房房产税怎么交
1、存量房房产税需要业主和销售方签订了买房合同生效后的30天内，向当地的房地产交易中心办理的转移登记，产生的费用。简单来说，就是对二手房（存量房）征收的房产税。
2、存量房房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值(1-10%或30%)(1.2%)
（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入(12%)
3、存量房征收房产税，是为了提高闲置住房的出租率，从而满足人们对房子的需求，有力地防止开发商捂盘惜售。