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不动产买卖合同生效条件是什么,买卖有什么注意事项
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推荐答案 2024-05-13
不动产买卖合同生效有以下条件:1、当事人应具备订立合同的条件,即必要的民事权利能力、民事行为能力。2、意思表示真实。3、行为不违反法律及社会公共利益。4、形式合法。《合同法》第四十四条规定,依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。不动产买卖有以下注意事项:1、买方咨询;2、签合同;3、办理过户;4、立契;5、缴纳税费;6、办理产权转移过户手续;7、银行贷款;8、打余款完成交易。
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不动产买卖合同生效条件是什么买卖
的
注意事项
答:
不动产买卖合同生效要件:
1、房屋买卖合同作为债权合同,属诺成性合同,而产权过户登记只是房屋产权转移的必备要件
。2、房屋买卖合同成立在前,产权过户登记在后,将登记作为房屋买卖合同生效要件的观点对此无法作出合理解释。3、就登记行为本身的性质看,登记仅起物权公示作用,并没有决定房屋买卖合同是否有效...
不动产
权
买卖合同
的
生效条件是什么
答:
不动产权买卖合同的生效条件是必须是当事人真实意思的表示,而且内容也不能够违反法律强制性的规定
。1、房屋买卖合同作为债权合同,属诺成性合同, 而
产权过户登记只是房屋产权转移的必备要件
。2、房屋买卖合同成立在前,产权过户登记在后, 将登记作为房屋买卖合同生效要件的观点对此无法作出合理解释。3、就...
不动产
权
买卖合同生效
的
条件是什么
?
答:
不动产权买卖合同生效的条件:第一,
不动产权买卖合同必须是债权合同才可以,也就是说必须要有价款(债权人和债务人这两种)
;第二,不动产权必须过户之后买卖合同才可以生效。 一、不动产权买卖合同生效的条件是什么?不动产权买卖合同生效的条件主要有以下几条:《城市房地产管理法》第四十一条规定...
不动产买卖合同
的
生效条件是什么
答:
不动产买卖合同生效的条件是双方具有签合同的能力跟权利
,比如低于16周岁的未成年人签的买卖合同一般就是无效合同,不动产买卖合同当中的条款是双方真实的意思且内容不违反法律规定,不动产买卖合同必须是书面合同,口头的不动产买卖合同无效。 一、不动产买卖合同的生效条件是什么?①主体合格,当事人应具备...
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