二手房的购房定金怎么处理

Question

如题所述

Answer 1

在进行二手房屋交易过程中，支付定金的比例通常设置为主合同规定金额的20%。若买卖双方均能够按照约定履行义务，则卖方可将收取的定金予以退还或者作为购房款的一部分进行抵扣；而如若仅有买方存在违反合同约定，无法签订正式购房协议的情况，则卖方有权不予退还已收取的定金；同样地，如果仅是卖方出现违约行为，导致无法签订购房协议，那么卖方需向买方双倍返还所收定金。