房子的首付具体是多少得看各地区的规定了，因为每个地区的标准是不一样的，正常情况下如下：
①如果房子是自己的首套住宅房，在选择商业贷款的时候，首付比例是30%，若是选择公积金贷款的话，首付比例是20%。在选择公积金贷款时，如果所购买的房子面积超过了90平米，那么公积金贷款的首付比例一般不低于30%。
②如果购买的房子是第2套住宅房，那通常情况下最低的首付标准都是50%。
③如果购买的房子是第3套住宅房，那银行会根据具体的房价来决定是否准许贷款，一般都是不可以办理贷款购买第3套房的。
④在其他情况下，首付的最低标准通常都是30%。
如果想要贷款买房的话，最好先咨询一下当地的银行，因为毕竟每个地区的贷款政策还是有一些差异的。
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