我收了1万元出租房屋定金对方要求双倍退还他人也不来 在法律上属于违约吗

Question

如题所述

Answer 1

最好给看看你的租赁合同，怎么约定的这个定金。

然后对方为啥要你退还并要求双倍返还。

他只是不来取钱，不属于违约。

Answer 2

什么意思啊，双倍返还只约束出租人（房东）并且定金上限不得超过主合同的20%，超过部分无效，应抵作房款。
请问你们的房屋租金是多少啊？5W不可能吧？

1定金合同签订后，对方反悔不租房子了，则承租人违约，定金归出租人。

2若是出租人你违约不给他租房子，他可以要求你双倍返还。

你说的应该是他不租了，那么定金不退他了。但得看你的房租总额是多少，房租的20%是定金上限，超过部分你要退他的。
希望能帮助你

Answer 3

是否具备法律效力得看当时双方有无在协议上签字。如果签了字就具有法律效力（当时没有注意到但来。签了字你签了字就等于认同了该协议）
如果对协议有质疑之处就应该当时提出来。签了字以后就不行了。

Answer 4

可以提存，否则将来他会向你要利息的

Answer 5

不属于违约