农村自建房审批流程和手续

如题所述

农村自建房审批流程和手续


根据《土地管理法》第六十二条,农村居民建造住宅应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村居民的居住环境和条件。农村居民住宅用地由乡镇人民政府审核批准,其中涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。


具体建房审批流程如下


建房户提出申请,填写建房申请表。


村民委员会签署意见并加盖公章。


镇政府进行初审,并负责调地工作。


镇政府分村定期定点张榜公布初审意见。


报县级机关联合审批。


县国土资源局收取建房保证费用,核发农村个人建房建设工程许可证。


竣工验收后,建房户还需申请竣工验收,并获得建房竣工验收合格证。

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