房屋中介费一般是多少

Question

如题所述

Answer 1

房屋中介费的收取标准因地区、中介公司的规模以及服务的复杂性而有所不同。一般情况下的中介费收取标准如下：
1、卖房中介费：通常按照成交价格总额的0.5%至2.5%收费，但具体费用应在房产价格的3%之内。中介费的具体比例可能会根据地区规定有所调整。
2、买房中介费：一般由买方支付，费用比例通常在房屋成交价的3%至5%之间。但有些情况下，房东和买方各自承担一部分中介费。
3、大中介公司：通常收取2%至2.5%的中介费，而小中介公司可能收取1.1%至1.5%的中介费。
4、特殊情况：对于特别复杂的住宅买卖经纪服务，可以在规定的收费标准基础上适当上浮，但上浮幅度不得超过10%。
5、其他费用：在某些情况下，可能还会涉及贷款评估费、按揭服务费等额外费用。