大连万达集团成立于1988年，历经三十多年的快速发展，如今已成长为一个拥有商业地产、高级酒店、文化产业和连锁百货四大核心业务的大型企业集团。该集团在全球五十多个城市设有投资项目，总资产达到1000亿元人民币，年度销售额达到600亿元，年纳税额超50亿元。万达集团的足迹遍布全国，已成功运营27个万达广场、8家五星级酒店，拥有400块电影屏幕，管理的租赁物业总面积超过700万平方米。
万达集团的目标十分宏大，计划在2012年实现销售收入突破1000亿元，净利润达到60亿元。其商业地产计划在那一年开业80个万达广场，开设超过45家五星和六星级酒店，文化产业将拥有1000块银幕，连锁百货店铺数量将超过65家。他们持有的租赁物业面积目标将达到1200万平方米，力求成为中国一流的商业集团。
在沈阳，万达集团的商业地产扩张也十分活跃，铁西区的万达商业广场是其在当地的重要项目。该广场位于沈辽中路与兴华南街的交汇处，集住宅、休闲、娱乐、百货和酒店等多种功能于一身。开业初期，该广场的销售表现十分火爆。然而，不幸的是，开业仅8天，售楼处就遭遇了严重的火灾事故，给项目带来了巨大影响。
2010年8月28日下午2时50分许，沈阳市铁西区万达商业广场售楼处发生火灾。据沈阳市政府提供的数据，火灾造成9人死亡，9人受伤。据初步调查，火灾原因为售楼处一楼大厅内的沙盘模型电路故障引发火灾。